自1998年房改以来,房价可谓是翻了几番,虽然现在房子越建越多,人们的选择空间更大,但是能轻松承担买房压力的人并不多,而且房子品质参差不齐,如果没有选对,说不定会后悔一辈子。
近年来,商住公寓越来越受人们的青睐,如果刚需要买房,选择商住公寓究竟值不值得呢?建议大家不妨先了解这7大利弊,再决定不迟。
一般市面上的商住公寓是不限购的,这对于那些被挡在商品房市场外的购房者来说,可以先购买商住公寓过渡,最大限度满足自己的居住需求。届时再通过自己的努力获得购房资格,入手一套属于自己的住房。
想必大家都知道,房子面积越大总价越高,而当前我们常见的商住公寓,基本都是小户型,所以它的价格要比商品房更便宜些。
大多数公寓房都位于城市繁华地段,交通便利,配套齐全,不论居住生活还是出行娱乐,都相当便利。而且附近人流量大,消费水平高,随着时间推移,周边配套建设肯定会越来越完善。
虽然购买商住公寓能大大节省购房成本,但它有一个很大的弊端,就是无法落户,很多城市资源都与其无缘。比如孩子要上学,即使房子附近有重点名校,也是不能享受优质教育资源的。
住宅房产权年限是70年,而商住公寓的产权年限仅有40年,如果后期产权到期,它不会像住宅房一样能自动续期,居住还是要面临不少麻烦的。
公寓房转手税费很高,再加上商住公寓有很多居住弊端,流通性非常差,如果后期要转手,难度很大,说不定得砸手里。
棂星又名天田星,古人认为它“主得士之庆”。古代帝王祭天,首先要祭祀棂星。把孔庙的第一道大门命名为棂星门,表示祭祀孔子的规格如同祭祀天一样,“尊孔如尊天”。此门原为木质结构,清乾隆年间孔子第七十一代孙、衍圣公孔昭焕重修时改为石质。“櫺星门”三字由乾隆皇帝题写。大门石柱顶部雕刻风调雨顺四大天将。说到棂星
2025-04-01 09:30:33
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自1998年房改以来,房价可谓是翻了几番,虽然现在房子越建越多,人们的选择空间更大,但是能轻松承担买房压力的人并不多,而且房子品质参差不齐,如果没有选对,说不定会后悔一辈子。近年来,商住公寓越来越受人们的青睐,如果刚需要买房,选择商住公寓究竟值不值得呢?建议大家不妨先了解这7大利弊,再决定不迟。第一
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2025-04-01 00:03:06
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2025-03-31 12:26:57
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